Rahmenvertrag Immobilienversicherung

Ganz sicher dank vollumfänglicher Schadenabdeckung.

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Sie wünschen sich eine komplette Absicherung Ihrer Immobilien?

Mit dem Klöber Rahmenvertrag für Immobilienversicherungen bieten wir Ihnen eine komfortable Lösung zur Absicherung Ihres Immobilienbestands. Ob Haus- und Grundstücksverwalter, Baugenossenschaften und Immobilieneigentümer – durch die Bündelung mehrerer Objekte in einem einheitlichen Vertrag profitieren Sie von günstigen Konditionen, einheitlichen Versicherungsbedingungen und einer vereinfachten Verwaltung. Unser Leistungsumfang umfasst unter anderem Wohngebäude-, Haftpflicht- und Elementarschadenversicherungen und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. So sparen Sie Zeit und Kosten und sichern Ihre Immobilien umfassend ab – mit nur einem Ansprechpartner und klar strukturierten Prozessen. Persönliche Betreuung und hochkompetente Beratung inklusive.


Rahmenvertrag Immobilienversicherungen

Ihre Vorteile

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Gleitender Neuwert

Mit dem gleitenden Neuwert bekommen Sie – im Gegensatz zu Versicherungen mit Zeitwert – im Schadenfall Ihre Immobilie zu den prognostizierten Neubaukosten ersetzt.

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Flexible Wertermittlung

Bei Klöber Versicherungen können Sie zwischen 2 Modellen zur Wertermittlung Ihrer zu versichernden Objekte wählen: Variante A ist die Berechnung auf Basis der Wohneinheiten, Variante B das klassische Versicherungssummen-Modell. Das Wertgutachten ist für Sie dabei jeweils kostenfrei.

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Transparent & digital

Verständlich, übersichtlich, transparent, digital: Ihre Versicherungsdokumente und alle Ihre Versicherungsdaten können Sie bei uns jederzeit online über unser Kunden-Portal einsehen.

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Effizientes Schadenmanagement

Über unseren Rahmenvertrag profitieren Sie auch von unserem unkomplizierten Schadenmanagement mit einfacher Meldung des Versicherungsschadens und besonders schneller Abwicklung – online wie offline.


Alle Versicherungen des Klöber Rahmenvertrages Immobilienversicherungen basieren auf einer gleitenden Neuwertversicherung. Bedeutet für Sie: Wir garantieren Ihnen, dass Sie Ihre Gebäude immer genau so ersetzt bekommen, wie sie vor dem Schadenfall bestanden haben – selbst, wenn sich die Wiederherstellungskosten im Laufe der Jahre erhöht haben sollten.

Dank des Unterversicherungsverzichts leistet der Klöber Rahmenvertrag Immobilienversicherung hier Ersatz bis zur vollen Versicherungssumme.

Ihre persönliche Prämie errechnet sich dabei anhand der Anzahl Ihrer Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie auf Basis Ihrer individuell vereinbarten Deckungserweiterungen bzw. Deckungseinschränkungen. Übrigens: Garagen, Tiefgaragenstellplätze, Elektroladestationen, Carports und Doppelparker sind bei uns nach vorheriger Angabe immer beitragsfrei mitversichert.

Der Klöber Rahmenvertrag Immobilienversicherung ist die ideale Lösung für Haus- und Grundstücksverwalter, Baugenossenschaften und Immobilieneigentümer mit mehreren Immobilien sowie für größere und kleinere Immobiliengesellschaften.

Rahmenvertrag Immobilienversicherung

Das ist abgedeckt

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Gegen diese Gefahren und Risiken sind Ihre Immobilien und Gebäude mit unserem Rahmenvertrag standardmäßig abgesichert:

  • Feuer
  • Leitungswasser
  • Sturm & Hagel
  • Elementarschäden
  • Haustechnik
  • Glasbruch
  • Vandalismus
  • Haftpflicht
  • Unbenannte Gefahren

Gegen diese Gefahren und Risiken können Sie Ihre Immobilien oder Gebäude über eine Deckungserweiterung zusätzlich absichern:

  • Vandalismus- und Graffitischäden (ohne Selbstbehalt)
  • Bruchschäden an Armaturen und Schläuchen
  • Ableitungsrohre auf dem Grundstück und außerhalb des Grundstücks
  • Leckortungen bei nicht versicherten Schäden
  • Beseitigung von Rohrverstopfungen
  • Mietausfall (privat und gewerblich)
  • Beseitigung von umgestürzten Bäumen
  • Regiekosten (Arbeitsaufwand der Schadenregulierung)
  • Schäden an Photovoltaik-, Solar- und Wärmepumpenanlagen
  • Erweiterung der Grundstücksbestandteile
  • Einfacher Diebstahl von außen angebrachten Sachen
  • Gebäudeschäden durch Fehlalarm


Kloeber neu digitaler schadensmelder

Jetzt neu: Klöber Digitaler Schadenmelder

Um Ihnen die Meldung eines Schadenfalls besonders einfach zu machen, erhalten Sie mit unserem Klöber Rahmenvertrag Immobilienversicherungen exklusiven Zugang zu unserem digitalen Schadenmanager.

Innerhalb von nur 2 Minuten können Sie darüber Ihren Schaden direkt bei uns melden – und das sogar ohne mehrfache Angabe der Daten bei mehreren Schadenbeteiligten!

Startseite kontakt immobilien

Sichern Sie jetzt Ihr Unternehmen mit unseren Immobilienversicherungen ab.

Wir sind gerne persönlich für Sie da. Anruf oder E-Mail genügt!

Tel 06151 36092-10
immobilienwirtschaft@kloeber-vm.de

Noch etwas unklar?

Häufig gestellte Fragen zur Rahmenvertrag-Immobilienversicherung

Was ist ein Rahmenvertrag für Immobilienversicherungen?


Ein Rahmenvertrag für Immobilienversicherungen ist eine umfassende Versicherungslösung, die speziell für Hausverwaltungen und Immobilienbesitzer entwickelt wurde. Er bietet ein überdurchschnittliches Leistungspaket, das im Versicherungsschutz eine Vielzahl häufiger Gefahren sowie spezielle Risiken abdeckt.

Welche Vorteile bietet ein Rahmenvertrag für Hausverwaltungen?

  • Umfassender Schutz für verschiedene Immobilienrisiken
  • Kosteneinsparungen durch günstigere Konditionen
  • Vereinfachte Verwaltung durch einen zentralen Ansprechpartner
  • Flexibilität durch individuelle Deckungserweiterungen
  • Welche Versicherungsarten sind in einem Rahmenvertrag enthalten?
  • Typischerweise umfasst ein Rahmenvertrag für Hausverwaltungen:
  • Gebäudeversicherung
  • Haftpflichtversicherung
  • Elementarschadenversicherung
  • Glasversicherung
  • Auf Wunsch weitere individuelle Deckungserweiterungen

Welche Vorteile bietet ein Rahmenvertrag im Vergleich zu Einzelverträgen?

Ein Rahmenvertrag ermöglicht es Hausverwaltungen, mehrere Objekte/Liegenschaften unter einem Vertrag zu bündeln, was administrative Erleichterungen und oft auch Kostenvorteile durch Rabatte mit sich bringt. Zudem vereinfacht sich die Schadensregulierung, da es nur einen Ansprechpartner gibt.

Für wen ist ein Rahmenvertrag geeignet?

Ein Rahmenvertrag ist besonders vorteilhaft für:

  • Hausverwaltungen mit mehreren Objekten
  • Immobilienbesitzer mit größerem Immobilienbestand
  • Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs)

Wie viele Wohneinheiten sind erforderlich, um einen Rahmenvertrag abzuschließen?

Ein Rahmenvertrag kann in der Regel erst ab einer bestimmten Anzahl von Wohneinheiten abgeschlossen werden. Diese Mindestanzahl ist notwendig, um die Bedingungen des Vertrags zu erfüllen und von den Vorteilen eines Rahmenvertrags zu profitieren.

Wie flexibel ist ein Rahmenvertrag?

Rahmenverträge bieten in der Regel eine hohe Flexibilität. Sie können oft nach individuellen Bedürfnissen angepasst und um zusätzliche Deckungserweiterungen ergänzt werden. In den meisten Rahmenverträgen ist eine Besser-Stellungs-Klausel oder auch Besitzstandsgarantie hinterlegt, welche die hinterlegten Versicherungsleistungen aus dem Vorvertrag automatisch übernimmt, dass zu keinem Zeitpunkt eine Verschlechterung stattfindet.

Welche Unterstützung erhalte ich bei einem Rahmenvertrag?

Bei einem Rahmenvertrag erhalten Sie in der Regel:

  • Persönliche Betreuung
  • Kompetente Beratung
  • Unterstützung bei der Schadenregulierung

Wie kann ich einen Rahmenvertrag abschließen?

Um einen Rahmenvertrag abzuschließen, kontaktieren Sie am besten direkt einen spezialisierten Versicherungsmakler oder -anbieter. Diese können Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot erstellen.

Welche Mindestbestandteile sind in einem Rahmenvertrag enthalten?

Zu den grundlegenden Bestandteilen eines Rahmenvertrags gehören typischerweise die Wohngebäudeversicherung und die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung. Diese Versicherungen bilden die Basis für den Schutz der verwalteten Immobilien und sollten in jedem Fall vorhanden sein.

Ist die Gebäudeversicherung immer Teil eines Rahmenvertrags für Hausverwaltungen?

Ja, in der Regel ist die Gebäudeversicherung ein zentraler Bestandteil eines Rahmenvertrags für Hausverwaltungen. Sie bildet das Fundament des Versicherungsschutzes für die verwalteten Immobilien.

Welche Vorteile bietet die Integration der Gebäudeversicherung in einen Rahmenvertrag?

  • Die Integration bietet mehrere Vorteile:
  • Vereinfachte Verwaltung durch einen einzigen Vertrag
  • Potenzielle Kostenersparnis durch günstigere Konditionen
  • Einheitliche Schadenregulierung für alle versicherten Objekte

Kann ich bestehende Gebäudeversicherungen in einen Rahmenvertrag überführen?

In den meisten Fällen ist es möglich, bestehende Gebäudeversicherungen in einen Rahmenvertrag zu integrieren. Dies sollte mit dem Anbieter des Rahmenvertrags im Detail besprochen werden.

Wie oft sollte die Gebäudeversicherung im Rahmenvertrag überprüft werden?

Es empfiehlt sich, die Gebäudeversicherung im Rahmenvertrag mindestens einmal jährlich zu überprüfen. So stellen Sie sicher, dass der Versicherungsschutz weiterhin Ihren aktuellen Bedürfnissen entspricht und alle Objekte angemessen abgesichert sind.

Welche Versicherungen sind nicht im Rahmenvertrag enthalten?

Rahmenverträge decken in der Regel nur Versicherungen ab, die sich auf die verwalteten Objekte beziehen. Versicherungen, die spezifische Risiken der Hausverwalter-Tätigkeit abdecken, wie z.B. die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung, sind nicht Teil des Rahmenvertrags und müssen separat abgeschlossen werden.

Kann ich bestehende Einzelversicherungen in einen Rahmenvertrag überführen?

In vielen Fällen ist es möglich, bestehende Einzelversicherungen in einen Rahmenvertrag zu integrieren. Sprechen Sie hierzu am besten mit Ihrem Versicherungsberater.

Wie werden Schäden im Rahmen eines Rahmenvertrags reguliert?

Die Schadenregulierung erfolgt in der Regel zentral über den Anbieter des Rahmenvertrags. Dies vereinfacht den Prozess und sorgt für eine effiziente Abwicklung.

Gibt es Mindestanforderungen für den Abschluss eines Rahmenvertrags?

Die Anforderungen können je nach Anbieter variieren. Häufig gibt es Mindestanforderungen bezüglich der Anzahl der zu versichernden Objekte oder des Gesamtversicherungswertes. Klären Sie die spezifischen Voraussetzungen am besten direkt mit einem Anbieter.

Was sind die rechtlichen Grundlagen für den Abschluss eines Rahmenvertrags?

Die rechtlichen Grundlagen für den Abschluss von Versicherungen in der Hausverwaltung sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) festgelegt. Dieses Gesetz regelt die Verantwortlichkeiten der Hausverwalter und Eigentümergemeinschaften hinsichtlich des Versicherungsschutzes.

Was ist der Unterschied zwischen einer Gebäudeversicherung und einer Wohngebäudeversicherung?

Der Hauptunterschied zwischen einer Gebäudeversicherung und einer Wohngebäudeversicherung liegt in der Art der versicherten Objekte:

Gebäudeversicherung:

  • Ein Oberbegriff für verschiedene Arten von Gebäudeversicherungen
  • Kann sowohl Wohn- als auch Geschäftsgebäude abdecken
  • Der Umfang kann je nach Versicherungsart variieren

Wohngebäudeversicherung:

  • Eine spezifische Form der Gebäudeversicherung
  • Speziell für Gebäude, die ausschließlich oder überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden
  • Deckt typische Risiken für Wohngebäude ab

Die Wohngebäudeversicherung ist also eine spezialisierte Form der Gebäudeversicherung, die auf die Bedürfnisse und Risiken von Wohngebäuden zugeschnitten ist.

Ist die Wohngebäudeversicherung Teil eines Rahmenvertrags für Immobilien?

Ja, auch die die Wohngebäudeversicherung ist in der Regel ein zentraler Bestandteil eines Rahmenvertrags für Immobilien, insbesondere für Hausverwaltungen

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Dieses Unternehmen wird von der Kanzlei Michaelis Rechtsanwälte betreut und beraten.